Лучше убивайте всех, кто находится рядом с грузовиком по стелсу (пистолет с глушителем) и садитесь в грузовик и быстро уезжайте, всего их 5, задания связанные с лодкой и грузом не нужны.

Чтоб открыть все квесты, нужно отдать в управление 3 района

Нужно выполнить все задания Кассандры в миссии "Пушка 45-ого калибра".
Задания будут появляться по мере передачи ей новых районов.